第317章  大手笔！未来手机工厂，五千万产能

    在济州建立手机工厂？

    王君山不由得陷入沉思。

    未来手机一代可以交给比亚迪代工，但后续智慧型手机发展太快，单独一个代工厂产能有限。

    更主要的是，要考虑制衡策略。

    如果严重依赖比亚迪，后果会很严重，一旦双方闹翻，必然反目成仇。

    尤其是未来科技今后也会涉足新能源汽车领域，那么和比亚迪就是最大的竞争对手。

    届时，双方的关系都会变得紧张。

    王君山可不敢把所有生产，都压在比亚迪这边。

    再加上未来手机接下来几年的增速会非常恐怖，自建工厂必不可少。

    至于落在哪里，就是问题了。

    像是深市就不要想了。

    虽然供应链成熟，智慧型手机各种配套齐全，但问题是深市的地价太贵，工资太高！

    根本不适合手机工厂这种劳动密集型产业。

    相反，地价便宜、工资便宜的二三线城市才是最好的选择。

    也正是如此，比亚迪的新工厂都没有落在深市，而是落在其他城市。

    包括富士康也开始重仓郑市，而不是选择一线城市。

    相反，各大一线城市都开始疏导，把劳动密集型的企业迁出。

    没办法，不管是城市出于经济效益考虑、环保考虑，还是企业出于成本考虑，这都是大势所趋。

    深市那么高的工资，就不适合这种资源密集型工厂。

    同样，未来手机工厂也得考虑这些东西，优先选择二三线城市。

    从效益最大化的角度来讲，最好是一南一北双基地，分别辐射南北市场。

    南方可以由比亚迪代工，而北方则可以选择一个城市自建工厂，实现未来手机自产。

    相比之下，济州倒是可以考虑，而且优势明显。

    首先，王君山和这边熟悉，营商环境不用担心。  

    强龙不压地头蛇。

    而王君山在济州不仅是强龙，也是地头蛇！

    有未来智家合作的基础，有小鸭盘活的情分，王君山在济州可以说不会遇到任何问题。

    甚至是在整个鲁省都没有任何问题。

    哪怕济州这边要难为王君山，省里都会直接来人敲打他们！

    这是最大的优势！

    其次，鲁省有41个工业门类，什么都不缺，这也是优势。

    而且，鲁省人口过亿，济州作为省会，具有强大的人才吸引能力，不缺劳动力，成本也比较低，非常适合大规模生产。

    但缺点也很明显，济州的智慧型手机产业链非常不成熟。

    这是最大的挑战。

    当然，目前绝大多数的城市智慧型手机产业链都不成熟。

    可以说，成熟的地方只有一个，那就是深市。

    除了深市，其他城市都不成熟，包括郑市现在都不行。

    都是在2010年开始引入iPhone生产线后，郑市的智慧型手机产业链才开始发展起来。

    没办法，智慧型手机这两年才刚起步，各种产业链不成熟都是正常的。

    而唯一成熟的深市，地价太高了，劳动力成本太高了，这注定难以长远发展O

    正是因此，早在2008年，富士康就把工厂从深市搬到了廊坊和太原进行疏散，就是扛不住那么高的人力成本。

    同样，比亚迪也是这么做的。

    这种局面下，深市产业链再成熟，未来科技都不可能去深市建手机工厂，这完全是作死。

    如此一来，其他城市智慧型手机产业链都不成熟，那么落在济州还是落在哪里也都无所谓了，几乎都是从头开始。

    像是前世，iPhone生产线落户郑市，郑市的智慧型手机产业链就开始飞速发展。

    这就是苹果的号召力，或者说巨头的号召力。

    同样，当未来手机落户济州，那么也可以有各种产业链跟进，搬来济州。

    那济州的智慧型手机产业链也能飞速发展。

    再考虑到济州的本土优势，政策优势、劳动力低成本优势以及人才优势，的确可以考虑。

    王君山叹了口气说道：「赵市长，你的提议我可以考虑，但是也会有很多的问题，比如产业链问题，济州在智慧型手机产业链方面还是很薄弱的。」

    赵继伟点点头：「王董您放心。济州工业门类齐全，很多东西我们都可以自己做。」

    「接下来这不只是济州一个城市的事，而是全省的事。我会提议，全省打造智慧型手机新高地，以未来科技为中心，以济州为中心，其他兄弟城市配合，共同打造起智慧型手机产业链。」

    「同时，我也会前往深市，去积极招商，把未来科技的供应链吸引过来，推出一系列优惠政策，支持他们在济州投建工厂，打造完善的产业链。」

    闻言，王君山露出笑容。

    如果这么操作，那就真的不是问题了。

    赵继伟继续道：「当然，我们也会给未来科技全方位的支持，比如我们再批2000亩工业用地给未来科技建立智慧型手机工厂，至于位置，就在机场附近，方便你们运输。」

    「放心，2000亩工业用地我们白给，各种优惠政策我们给你拉满。至于土地的基建、电力、通路、通水等等，我们全部负责，全部包了。你们只需要负责建厂就行。」

    王君山陷入沉思。

    这样的政策可以说是非常给力，最多就差贷款贴息。

    但问题是，现在未来科技不差钱，根本不需要贷款。

    毕竟贷款再贴息还是需要付利息的。

    自己帐上的钱都用不完，还有数百亿的沉淀资金，都可以挪用，根本不需要贷款。

    那么济州给的政策已经是最好了。

    而2000亩工业用地也足够用了。

    全部建成，如果是自动化生产线的话，那么产能有希望能达到4000一5000万台。

    不过投资也是一笔巨资，大概需要50个亿，这还是土地白送，四通一平等工作都是济州承担的前提下。

    50个亿而已，对于其他企业来说是一笔巨资，但对于帐上沉淀几百亿资金的未来科技来说，那就是小菜一碟了。

    这项目完全可以搞！

    「好，既然赵市长如此有诚意，那这事可以商量。只要济州给的支持足够，我们可以考虑投资50亿，打造一个2000亩的手机产业园。」

    「投资50亿？好好好，太好了！」赵继伟心情大好，再度举起酒杯，眸子里满是兴奋：「王董，感谢，太感谢了！我都不知道说什么好了，这一杯我敬你，替济州人民感谢你，替全省人民感谢你！」

    赵继伟清楚，一旦未来手机工厂落户济州，不仅对于济州会带来极大的经济发展，也会造福全省。

    最起码原本都需要去南方打工的那些人，如今完全可以在省内解决就业问题。

    而50亿的投资，放在2019年都是大手笔的投资，更何况2009年了。

    绝对是超级大手笔。

    甚至是济州有史以来最大的投资，没有之一！

    王君山摆了摆手：「赵市长，您言重了，我有事也需要您帮忙。」

    「王老弟别客气，尽管说，我全力以赴！」

    「主要是小区净水器的事。我们未来科技做了家用净水器，但是家用净水器价格也不是特别低，很多用户觉得贵，买不起。」

    「但是我们北方的水质又硬，水垢多，没有净水器喝起来不健康。为了解决这一问题，让所有人都能喝得上优质的纯净水，为此我们研发了小区净水器。」

    王君山拿出手机，找出图片，展示给赵继伟看：「这就是我们的小区净水器，用户投币打水，一块钱就可以打一桶7.5升的纯净水。」

    「一块钱一桶纯净水？」赵继伟满是不可思议：「这么便宜？比大桶水都便宜多了。一桶18升的大桶水要10块到15元。你们7.5升只要一块钱，换成大桶水的容量，也就是两块多一点，便宜了好多倍，这是好项目。如此一来，所有市民都能喝得上便宜的纯净水了。」

    王君山点点头：「我也是这么想的，但推进起来不太顺利。首先是这需要和水利部门，还有物业等协调，总之方方面面吧，都磕磕绊绊，进展得不太顺利。」

    赵继伟听懂了，果断道：「这事好说，我来解决，务必让未来小区净水器尽快在济州铺开。」

    「感谢，太感谢了。」

    王君山笑道，随后又提起了微信支付生活缴费的事。和帝都秦主任提的那些一样。

    「生活缴费？用微信就能支付电费、水费、燃气费、取暖费，这办法好，非常好，也是惠民政策，让老百姓少跑腿、好办事。济州当仁不让，我们也全力推进。」

    赵继伟果断应下。

    先不说这些都是实打实的惠民好项目，帝都都在推进的好项目，济州自然不能落后。

    更主要的，王君山都要在济州投建50亿的手机工厂！

    这么大的情分，如果再拒绝王君山，那真的是说不过去。

    人情世故，不外如是。

    这一晚，两人菜吃得很好，酒喝得很好，合作也谈得非常好。

    很多时候就是如此。

    未来手机工厂如果放在津门，也可以，但是王君山和津门的关系是远远不如和济州的关系。

    更主要的，津门未来还有一次大劫，王君山都不敢保证一定能够避开。

    一旦未来手机工厂落户津门，大概率会把工厂地点落在那一片，大概率逃不开，到时候可就麻烦了。

    相比之下，落在济州反而更好，借助机场货运，直接输送全国都不是问题。

    手机这种高净值产品都是空运解决的，很少依赖港口。

    而济州机场性价比就很高了。位置也很好。

    可以辐射整个北方，与比亚迪的南方工厂一南一北，各司其职。

    赵继伟的行动力很强。

    5日后，一通告出现在济州市委办。

    【为了改善我市居民的饮水健康，济州将全面推进未来小区净水器进社区工程，让所有百姓喝得上健康便宜的纯净水！】

    这一政策一出，迅速在济州引起了轩然大波。

    尤其是物业和水务公司，更是感触颇深。

    他们都清楚，这是济州市政府在为未来科技站台，全面支持未来净水器入社区活动。

    一时间不由得感慨万千。

    之前未来科技接触他们的时候，他们还比较抵触，或者说是不愿意引入。

    即便愿意入，也只是想著多捞些钱。

    有钱不捞王八蛋，自古如是。

    甚至都准备借此卡未来科技，以此要求未来科技多出钱。

    可现在好了，济州市官方出台政策全面支持，那谁在卡未来科技，可就是另一番情况。

    水务公司立即召开高层会议。

    「政策出了，全面支持未来小区净水器进社区活动，还要求我们这些相关机构做好配合，不管是加水表还是管道支持，都要配合好。这可如何是好啊？」

    「还能如何？官方都出台政策了，咱们还能扛？还想著卡未来科技多捞一笔？别想了。」

    「是啊，谁能想到王君山这么有能耐，竟然能让济州市这么快就出了政策来支持他们。」

    「咱们水务公司也奈何不得，只能放下身价，放弃幻想，全面配合好未来科技的工作。」

    「没错，打不过就加入，也算是好事。而且未来科技很强大，咱们配合好了，也算是给对方送一份人情，以后说不定什么时候就用上了。」

    「这话说的对，连赵市长都全力支持未来科技，我们只是一个水务公司，更不能有不该有的想法。」

    「那咱们就成立特殊小组专门配合未来科技的一系列活动，他们需要咱们加水表，咱们就加水表，需要铺设点管道，咱们就铺设点管道。当然，正常收费，该怎么收就怎么收，不能干赔本买卖。」

    「这是必然的。而且未来科技不差钱，不会吝啬这点支出的。」

    「其实你们格局小了。我建议咱们不收费，反而主动去配合他们。

    「老孙，你怎么这么想？就为了讨好王君山？划算吗？」

    「老周，你可误解我了，你什么时候见我去讨好一个企业家？开玩笑。我是看得更远。」

    「你想现在济州对于未来小区净水器是什么态度？是惠民政策。既然是惠民政策，那就是政绩。我们水务公司主动配合，免费提供水表等一系列材料，看似花了钱，但也是非常好的政绩。」

    「到时候新闻一报导，咱们也会成为其中的中坚力量，也是非常有面子的工程，你说是吧？」

    听闻此话，水务公司的总经理李天放眼睛都亮了：「老孙这话说的不假，这既然是惠民工程，那就是政绩，而且是非常正向的政绩。」

    「赵市长全面推这个工程，既是为了和未来科技合作，支持未来科技的发展，也是为了政绩。」

    「同样，咱们水务公司也可以在此分一杯羹，也就是支出一点水表、管道等成本，就当造福百姓了。」

    「这一笔惠民支出，非常好批，也好报帐。就这么执行。」

    「好的，经理。我这就抽调精锐，成立专门小组，去对接未来智家，全面推进未来小区净水器的进社区工程。」

    孙明亮笑著开口。

    这事办好了，总经理脸上有面，自己也有发展。

    旁边的老周张了张嘴，最终什么都没说，只是面色复杂到了极点。

    怪不得孙明亮比自己小10岁，却和自己一样的职位，之所以爬得这么快，就是人家脑子活。

    就这么一个工作，老周只想怎么捞点钱，而孙明亮想的是捞政绩。

    活该人家有发展。

    「这该死的官迷。」老周忍不住骂道。

    与此同时，几个物业公司也都开启了紧急会议。

    「现在可怎么办？之前未来科技来找我们，要做小区净水器的时候，我们要高价卡他们，现在官方支持，那又该何去何从？」

    「还能怎么办？你在济州还想和济州的政策对著干？别开玩笑了。」

    「是啊，而且基调是惠民工程，那就不能唱反调，谁唱反调，就是和百姓过不去。到时候你物业费都不好收。」

    「也是，未来小区净水器一块钱一小桶，换成大桶也不到两块五，比起10块到15块的大桶水，便宜了好几倍，消费者自然喜欢，咱们再对著干，那搞不好真的会被抵制，到时候物业费都收不上来了。」

    「物业费收不上来都是小事，搞不好到时候物业公司都给你换了。别觉得那些人都不懂法，真成立居委会换物业，咱们可没地哭去。」

    「是啊，不管是响应济州的号召，还是响应惠民政策，总之这事扛不过去，咱们只能积极推进。」

    「对，既然无法对抗，那就全力推进，全力支持。而且未来科技也说了，未来小区净水器入驻社区，会给我们分一笔利润。」

    「那合作模式怎么选择？」

    未来科技的小区净水器有两种合作模式。

    一种是买断式，未来科技支付一笔很可观的场地费，一次性买断。

    后续未来科技自付水费、电费，所以收益都归未来科技。

    还有一种就是合作运营，物业方提供场地、搞定水电，未来科技提供净水器设备以及后续的耗材维护。

    双方同时负责水卡的销售。

    后续所有销售收入，扣除水电成本，会给物业10%到20%的分成！

    ps：今天去复查了，恢复势头不错。虽然依旧天天痛苦，还得躺著，坐不住，先日更五千吧，过几天好些了，继续多更。感谢大家支持！


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